Augusztusban az ingatlanpiacot az Otthon Start Program hatásai határozták meg, mely a lakáspiacon évek óta nem tapasztalt élénkülést eredményezett – derült ki a Duna House pénteken kiadott legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből. A barométer adatai szerint a fiatal vásárlók előretörése különösen Budapesten szembetűnő: egy év alatt 23 százalékról 36 százalékra ugrott az első lakást vásárlók aránya.
A társaság közleménye szerint a fővárosi piacon, éves összevetésben, Pesten 20 százalékos, Budán 13 százalékos drágulás volt. A panellakások esetében Budán átlagosan 1,25 millió, Pesten 1,09 millió forint körüli négyzetméterárakkal kell számolni.
Az augusztusi tranzakciók adatai alapján Budapesten gyakorlatilag eltűntek az alkulehetőségek: az adásvételek során átlagosan mindössze 1-2 százalékos engedmény volt jellemző, ezzel szemben vidéken a vevők 3-6 százalékos mozgástérrel számolhattak.
Az adatok alapján, az eladói oldalt vizsgálva, a befektetések értékesítése került előtérbe: Budapesten az adásvételek 41 százaléka ehhez köthető, míg vidéken 26 százalékot tett ki ez az arány. A nagyobb otthonba költözés szerepe ezzel párhuzamosan visszaszorult.
A Duna House elemzése szerint az ingatlanok értékesítési ideje rövidült: a panellakások Budapesten jellemzően két hónapon belül, vidéken átlagosan 78 nap alatt gazdára találtak, ami 20-30 nappal gyorsabb folyamat a tavalyinál. Emellett a vevők egyre inkább a jó vagy nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítették előnyben, míg a felújítandó lakások iránti kereslet országosan 8-12 százalék körül alakult, Budapesten pedig mindössze 7 százalékot tett ki.
The post Budapesten gyakorlatilag eltűntek az alkulehetőségek az ingatlanpiacon first appeared on 24.hu.
Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu
