Mind az előző hónaphoz, mind az egy évvel ezelőttihez képest csökkent az érdeklődők száma a haza ingatlanpiacon novemberben. Ez havi szinten 7 százalékos, éves összevetésben pedig 15 százalékos mérséklődést jelent a lakáspiac keresleti oldalán – írta lapunknak eljuttatott közleményében az ingatlan.com. Ezzel párhuzamosan az augusztus vége óta bővülő kínálat tovább nőtt, az előző év azonos időszakához képest 1,5 százalékkal több ingatlant kínálnak eladásra. Csak novemberben 32 ezer új hirdetést adtak fel.

A kereslet lassulása és a kínálat gyors bővülése együttesen fékezi az áremelkedést – véli Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A vevők éves viszonylatban megfigyelhető csökkenő érdeklődése annak is köszönhető, hogy tavaly novemberben sok befektető szállt ki az állampapírból, akiknek nagy része akkor a hazai lakáspiacon keresleti oldalán jelent meg.

A kereslet és a kínálat között most látható eltérő dinamika a cég közleménye alapján a lakásvásárlásoknak kedvezhet. A következő keresleti hullám január elején indulhat, melyet megnövelhet a közszolgálati dolgozóknak ígért 1 millió forintos vissza nem térítendő lakáscélú támogatás is. 2026 februárjától pedig a vevők már a „tervezőasztal mellől is lecsaphatnak az új építésű lakásokra a 3 százalékos hitel segítségével” – írják.

Rágiós összevetésben továbbra is Budapest a lakáspiac legmeghatározóbb és legnépszerűbb helyszíne. A fővárosi érdeklődők 60 százaléka az Otthon Start Programnak megfelelő lakóingatlanokat kereste. Mindössze két vármegyében – Borsodban és Zalában – hirdettek kevesebb eladó ingatlant, mint tavaly novemberben.

The post Novemberi lakáspiac: több eladó, kevesebb vevő first appeared on 24.hu.

Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu