450 millió forintért eladásra hirdették meg a Száraz István érdekeltségébe tartozó balatonakarattyai Pine Weekendhouse-t.
A felső árkategóriás panzió hirdetése nem régiben bukkant fel az ingatlan.com-on, de abban nem tettek említést arról, hogy egy turisztikai szálláshelyről van szó. A házat árusító Dry Ingatlan Kft.-nél kérdésünkre azt mondták: a tulajdonos nemcsak üzleti, hanem magáncélú lakásként is kínálja a hétszobás, 290 négyzetméteres épületet.
A Matolcsy család legbelsőbb üzleti és baráti köréhez tartozó Száraz István 2019-ben kapott 42 millió forintos turisztikai támogatást a Kisfaludy hotel- és panziófejlesztési programból a Dry Beta Kft. nevű vállalkozásán keresztül. A pályázat azt írta elő a cégnek, hogy a pénzből négycsillagos vendégházat kell létesítenie, a program nagyobb célkitűzése ugyanis az volt, hogy bővítsék a település és egyben a régió minőségi szállásférőhelyeit, egyúttal növeljék az itt eltöltött vendégéjszakák számát.
A kiírás szerint a pályázati nyerteseknek a támogatási projekt lezárásától számított három éven át kellett biztosítaniuk az új szálláshely működését.
Szárazék esetében ez a kötelező fenntartási idő néhány hónappal ezelőtt járt le.
A Pine Weekendhouse honlapja szerint a 42 millió forintos állami támogatás 45 százalékos mértékű volt, így könnyen kiszámolható, hogy a panzió kialakítására az időközben Dry Hospitalityre átkeresztelt cégnek alig több mint 50 millió forint körüli saját erőt kellett előteremtenie. Helyi forrásunk szerint a támogatást jelző hirdetőtábla nagy feltűnést keltett a környéken, mert sokan részesültek ugyan a különféle szálláshely-fejlesztési támogatásokból, de ezek összege többnyire nem haladta meg az 1–2 millió forintot.
Forrásunk szerint azért is meglepő volt a Kisfaludy-program adakozó kedve, mert az ingatlan „egy főút melletti, jellegtelen telken áll, ami kicsit forgalmas, kicsit zajos, nem túl nagy, kintről könnyű belátni, balatoni panorámája sincs, de a támogatással végül kétségtelenül exkluzív módon lett felújítva.”
Hadházy Ákos szerint a panzió nem sokat javíthatott a térség turisztikai statisztikáin. A független országgyűlési képviselő 2023-ban arról írt, hogy „Matolcsy Ádám multimilliárdos haverjánál” 3,6 millió forintba került egy hétre kivenni a házat, és arra is felhívta a figyelmet, hogy a kiemelkedő árfekvés ellenére nem sok bevételt hozott a fenntartó cégnek. A hivatalos mérlegadatok szerint ugyanis a Dry Hospitality 2021-ben és 2022-ben is csak 12 milliós bevételt termelt a saját tulajdonú ingatlan bérbeadásából, ami annyit jelent, hogy legfeljebb három–négy hétre adhatták ki a házat az év folyamán.
A panzió értékesítése miatt érdemes megjegyezni, hogy a valódi tulajdonos azonosítása az elmúlt időszakban nehezebbé vált a megbonyolított céges viszonyok miatt.
A támogatás elnyerése idején az ingatlant birtokló céget Száraz Dry-cégcsoportjának egy korai darabja, az időközben felszámolásba került DryCom Informatikai Tanácsadó Kft. tulajdonolta, amit maga Száraz vezetett. A Dry Hospitalitynak mostanra azonban megszaporodtak a tulajdonosai, jelenleg összesen három cégnek van részesedése benne, amelyek fölött Száraz, illetve a jegybankelnök fia, Matolcsy Ádám körüli baráti kör gyakorolja az irányítást. A 2024-es céges taggyűlés jegyzőkönyve szerint tulajdonos a Dry Estate Kft., amelyben Száraz az ügyvezető, és tulajdonos a Millymo Zrt., valamint a FELIS Magántőkealap is, amelyeket Valkó Mihály, a baráti kör intézője képvisel.
A Millymo Zrt.-t azért érdemes kiemelni, mert ez a társaság felbukkant a Matolcsy baráti kör legnagyobb ingatlanos bizniszénél is. Mint ismert, a kör 14 milliárd forintnak megfelelő összegért vásárolt egy luxusapartmant a New York-i Crown Buildingben. Az ügyletet feltáró 444.hu cikke szerint a vásárláshoz használt amerikai bejegyzésű MN A18 Llc.-t ugyanaz a magánszemély alapította a kör számára, mint a Millymo Zrt.-t, amely időközben maga is a FELIS Magántőkealap fennhatósága alá került.
A kör céghálójának megjelenésével egy időben a balatonakarattyai panziót kezelő Dry Hospitality eszközállományába is milliárdos összegek kerültek. A vállalkozás ennek ellenére a 2023-as mérlege szerint is veszteséges maradt, és papíron az alapítás óta 100 milliós nagyságrendű mínuszt termelt.
Száraz István az elmúlt másfél évtizedben a Matolcsy családhoz fűződő szoros kapcsolatának köszönhetően szerzett jelentős vagyont. Ő volt a már megszűnt VS.hu alapítója, amire több mint félmilliárdot kapott az MNB alapítványaitól. Emellett az Origót kiadó New Wave Media Group Zrt.-ben is kitaposta az utat Matolcsy György fia előtt. Később pedig azzal csinált igazán nagy fogást, hogy az MNB rendre őt hozta ki győztesnek a jegybanki kommunikációs tendereken.
Matolcsyék mellett Száraz jó kapcsolatot ápol a miniszterelnök vejével, Tiborcz Istvánnal is. A Forbes listája szerint Száraz a 16. leggazdagabb magyar, becsült vagyona 125,7 milliárd forintra rúg. A balatoni panzió hirdetését kezelő Dry Ingatan Kft.-ben pedig a Valton-Sec tulajdonosával, Varga Lajos Ernővel lett üzleti partner. A cég a honlapja szerint kizárólag nagy értékű, akár félmilliárdos ingatlanok értékesítésével foglalkozik. A Szabad Európa pedig tavaly azt írt, hogy a jelentős vagyon felhalmozó Szárazból időközben Londonban és Párizsban menő művészeti mecénás lett, aki főként a kortárs képzőművészeti alkotásokra specializálta magát.
A panzió eladásával kapcsolatban kerestük Száraz Istvánt, de egyelőre nem válaszolt kérdéseinkre.
The post 450 millióért eladó Matolcsy baráti körének balatoni panziója, amit 42 milliós állami támogatással építettek first appeared on 24.hu.
Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu
