Amikor 2025 júliusában belengették az Otthon Start Program (OSP) indulását, egy Heves vármegyei meleg pár úgy döntött: nyolc év közös élet után a városi lakásukból végre falura költöznek, és megveszik azt a parasztházat, amiről régóta álmodtak. Gábor „vidéki gyerek”, egy kis faluból származik, és bár a párja városban nőtt fel, ő is kertes házban élt – mindkettejükben ott volt a vágy a nyugalom és a saját kert iránt.
Akkor még nem sejtették, hogy hiába tűnik egyértelműnek a jogi helyzet, három hónapig tartó csatározás vár rájuk, mire a bankok hajlandók voltak ugyanazokkal a feltételekkel kezelni őket, mint a házaspárokat. Nem az volt a kérdés, hogy valamelyikük fel tudja‑e venni a hitelt – hanem az, hogy ketten vehessék azt fel, és ketten lehessenek tulajdonosok.
A pezsgőtől az első pofonokig
Nyolc éve alkottak egy párt, és hat éve éltek közös háztartásban, amikor a kormány bejelentette az Otthon Start Programot, egy államilag támogatott, fix 3 százalékos kamatozású hitelt azoknak, akik az első otthonukat szeretnék megszerezni.
Bár egyiküknek már volt egy saját tulajdonú lakása, a jövőjüket közösen egy vidéki házban képzelték el. Ehhez viszont kellett a támogatott hitel: piaci kamatok mellett az álom egyszerűen nem jött volna ki. Gábornál ott volt a korábbi ingatlan, a párjánál nem – a program így papíron az ő oldaláról nyílhatott meg, ők pedig közösen akartak tulajdont szerezni, és így egymás adóstársai lenni. (A megszólaló nevét kérésére megváltoztattuk.)
Az első pillanatban világos volt, hogy meleg párként ezt valószínűleg nehezebb lesz igénybe vennünk. Nem akartunk a szerencsére bízni semmit. Még a program szeptemberi indulása előtt megkötöttük a bejegyzett élettársi kapcsolatot. Két hét alatt leszerveztem mindent. A házasságkötő teremben ott volt a bevonuló zene, a beszéd, a tanúk, a kivonulás és a pezsgő. Úgy gondoltuk, ezzel minden meg van oldva. A törvény világosan kimondja: a bejegyzett élettársakra a házastársakra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni
– mondja Gábor.
Mi az a bejegyzett élettársi kapcsolat?
Magyarországon azonos nemű párok köthetik. A törvény főszabályként úgy rendelkezik, hogy, ahol a jogszabály „házastársat” említ, ott – ha nincs külön kizáró rendelkezés – a bejegyzett élettársra is alkalmazni kell a házastársakra vonatkozó szabályokat. Vannak területek, ahol a jog kifejezetten eltér (például a névviselés és a gyerekvállalás esetében).
Egy szó: házastárs
Szeptember elején először a saját számlavezető bankjukhoz mentek. Az ügyintéző kedves volt, továbbította a kérésüket, de a bank jogi osztálya a rendelet szövegére hivatkozott, amely a „házastárs” kifejezést használja.
A jogi osztályuk szerint, mivel a rendelet házastársakat említ, bejegyzett élettársak esetén nem alkalmazható. Hiába vittem az érvelésemet, hiába lobogtattam a törvényt, és hiába volt ott a kezemben a Háttér Társaság jogsegélyének válasza is
– idézi fel.
Ekkor kaptam meg a Miniszterelnökség alatt működő OSP Programiroda válaszát, mely szerint a bejegyzett élettársakra a házastársakra vonatkozó szabályok az irányadók. Ezt elküldtem az ügyintézőnek, aki ismét továbbította a bank jogi osztályának. Azt mondták, egyedül az egyikünk felveheti a hitelt, de akkor a másik fél nem lehet adóstárs, és nem szerezhet tulajdonrészt az ingatlanban. Mi viszont közös házat és közös felelősséget akartunk.
A pár ezután kétségbeesett levelezésbe kezdett, Gáborék felkeresték az összes magyarországi bankot: „Rövid időn belül választ kaptam az összes banktól, hogy, mivel a rendelet házastársakat említ, így bejegyzett élettársakra nem alkalmazható. Tehát nem egyedi volt a rendelet értelmezése.”
A ház megvolt, a hitel nem
Közben megtalálták az álmaik házát, egy felújítandó parasztházat egy Heves vármegyei kistelepülésen. „Amíg a bank nem bólintott rá, nem tudtuk elindítani az adásvételi folyamatát, szóval ez egy plusz stresszt is okozott” – idézi fel Gábor.
A vételár 80 millió forint volt, a felső határ, ameddig el mertek menni. Körülbelül a fele volt meg nekik Gábor lakásának az értékesítése után önerőként, de a pénzbe mindketten beletettek – ezért ragaszkodtak ahhoz, hogy ne csak a hitel, hanem a tulajdon is közös legyen. Ha csupán az egyikük léphetett volna be a konstrukcióba, a másiknak sem adóstársi státusz, sem tulajdonrész nem jutott volna, ami esetlegesen egy későbbi válás esetén komoly problémát okozott volna.
Az Otthon Start nélkül pedig – állítják – az egész tervük megbicsaklott volna: a piaci hitel mellett a kamat és a visszafizetendő összeg is jóval magasabb lett volna. Gábor régóta figyeli az ingatlanárakat, szerinte a program körüli várakozás is rásegített a drágulásra: 10–15 százalékot is rátehetett az árakra.
Gábornak az internetes fórumokon azt javasolták a pénzügyi szakértők, hagyják az egészet, és vegyenek fel piaci hitelt: „De miért tettük volna? Tudtuk, hogy nekünk van igazunk. Ott volt a kormányzati állásfoglalás is, ami megerősített minket.”
„Három hónap alatt három évet öregedtünk”
A fordulatot a Háttér Társaság kitartó munkája hozta meg. A közérdekű bejelentésük után a Miniszterelnökségtől nem, de a Bankszövetségtől választ kaptak a kérdésre: ami azt tartalmazta: nem támogatnak semmilyen diszkriminatív gyakorlatot.
Gábor szerint innentől kezdtek el felpörögni az események. A saját bankjuknál a hitelkérelem beadását követően pár hét múlva már szerződtek. Összességében körülbelül három hónapot emésztett fel, mire a bankok gyakorlatában megjelent, hogy a bejegyzett élettársakat a házastársakéval azonos elbírálás illeti meg.
A három hónap alatt három évet öregedtünk. Nem tartom magam harcos típusnak, de ennél az ügynél úgy voltam vele: végigviszem, akármi lesz is. Nemcsak miattunk, hanem azért is, mert reméltem, hogy más meleg pároknak ez már könnyebb lesz a jövőben. Amikor végül megérkezett a pozitív válasz a saját bankomtól, és közölték, hogy adóstársak lehetünk, annyi levegőt fújtam ki magamból, ami szerintem bele se fér a tüdőmbe
– mondja Gábor.
Hazatérés a gyökerekhez
Ma a pár éppen a kidobozolás és a házfelújítás fázisában van, de Gábor szerint a csend és a saját udvar minden küzdelmet megért:
„Egy 120 négyzetméteres, régi típusú, parasztház jellegű épület. Ilyen volt az álmunk: falura költözni. Én egy kis faluból származom, a párom városban nőtt fel, de ő is családi házban. Szóval most visszatértünk a gyökereinkhez. Örülünk neki, hogy a miénk lett ez a ház, és az otthonunknak nevezhetjük.”
The post „Annyi levegőt fújtam ki magamból, ami bele se fér a tüdőmbe” – egy meleg pár három hónapig küzdött, hogy közösen vehessék fel az Otthon Start hitelt first appeared on 24.hu.
Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu
