A kiterjedt kapcsolatrendszerrel rendelkező ingatlanmaffia tagjai hamis ajándékozási, illetve adásvételi szerződésekkel szerezték meg a Balaton partján és a fővárosban számos ingatlan tulajdonjogát. Elsősorban végrehajtás alatt álló ingatlanokat kaparintottak meg, illetve olyanokat, amelyeknek a tulajdonosai külföldön laknak. A milliárdos ingatlancsalási ügyet Veszprémben tárgyalják, összesen huszonkét személyt állítottak bíróság elé.

Közülük 15 főre kértek letöltendő szabadságvesztést, köztük három ügyvédre. Ennek az ügynek azonban van egy hátborzongató mellékszála, amelyet a Budapest Környéki Törvényszéken tárgyalnak: az ingatlancsalási ügy két vádlottja, D. Szilvia és S. Zoltán ugyanis a vád szerint elcsalta, megfojtotta és kútba dobta azt a 69 éves törteli nagymamát, aki egy gödöllői ház megszerzésében segédkezett nekik.

A többszörösen minősített emberöléssel vádolt párt vezetőszáron és bilincsben hozták csütörtökön a bíróságra a büntetés-végrehajtás dolgozói. A tárgyalásra eljött az Amerikában élő magyar házaspár ügyvédje, Lepp Erzsébet is, aki újabb részleteket osztott meg lapunkkal a tragikus esetről.

Ezt a jogellenes jogügyletet egy kiterjedt maffiaszervezet irányította. Ennek okán három eljárás van folyamatban. Van egy büntetőügy Veszprémben, melynek tárgya az összevont, ingatlancsalásos ügy, amelyben G. Éva is érintett, akit megöltek az ingatlanmaffia tagjai. Őt azonban a halála miatt már nem lehet felelősségre vonni. A meggyilkolásával kapcsolatban zajlik egy büntetőügy emberölés tárgyában – D. Szilva és a párja, S. Zoltán pedig mindkét ügyben vádlott. Ezt az ügyet azért különítették el, mert emberölésről van szó. Ezen kívül folyik egy polgári peres eljárás is, amely az érintett ingatlannal kapcsolatos szerződés érvénytelenségéről hivatott dönteni

– mondta el lapunknak az ügyvéd.

Hozzátette: az emberölési ügyben tanúként is szereplő személyek voltak azok, akik részt vettek a csalással megszerzett gödöllői ingatlan eladásában, ellenük a veszprémi ügyben vádat emeltek. Szerinte még most is akadnak olyanok az ingatlanmaffia tagjai közül, akik szabadlábon vannak, sőt tovább folytatják a bűnös tevékenységüket.

Így működött az ingatlanmaffia

„Azokat az ingatlanokat idegenítik el, amelyeknek a tulajdonosai huzamosabb ideig külföldön tartózkodnak, vagy nincs mozgás az ingatlanban. Ezeket kifigyelik, majd kiadják magukat ingatlanközvetítőnek, hogy értékesítsék az érintett ingatlanokat. Ehhez természetesen kellenek ügyvédek is, akik előállítják a hamis adásvételi szerződéseket. A veszprémi ügyben három ügyvéd is érintett. A hamis szerződéseket jellemzően úgy készítik el, hogy a kint élő tulajdonos nevében kiállítanak egy meghatalmazást egy strómannak, sok esetben egy hajléktalan személynek. Ezt a hamis meghatalmazást ellenjegyzi az adásvételi szerződést is szerkesztő ügyvéd. Ezt követően a hamis meghatalmazás alapján az ál-meghatalmazott aláírja az igazi tulajdonos helyett az adásvételi szerződést. Az ingatlan rákerül egy stróman nevére, aki jellemzően két héten belül eladja egy harmadik személynek. Ezáltal az új tulajdonos »jóhiszeművé” válik, és innentől kezdve szinte lehetetlen visszaszerezni az ingatlant. Ebben a gödöllői ügyben már rég folyamatban van egy polgári per a szerződés érvénytelensége, vagy nem létezése iránt, hiszen az ügyfelemnek egyáltalán nem állt szándékéban eladni ezt az ingatlant. Nem írt alá semmilyen megállapodást, és vételárat sem vett át. A birtokba adás sem történt meg, vagyis a strómannal aláírt szerződés nem is létezik. Ez azt jelenti, hogy vissza kell állítani az eredeti állapotot” – magyarázta Lepp Erzsébet.

A sértetti jogi képviselőjének elmondása szerint alaposan megnehezíti az érvénytelenségi pert az a tény, hogy meggyilkolták a strómant. A halála miatt ugyanis félbe kellett szakítani polgári pert. G. Éva örökösei ugyan visszautasították a hagyatékot, ám így a magyar állam lett a tulajdonos, amely első körben követelte is az ingatlant, ám, amikor kiderült, hogy milyen eljárások vannak folyamatban, az állam részéről nem ellenzik, hogy bíróság döntsön az eredeti amerikai tulajdonos keresetéről.

Bonyolítja viszont a helyzetet, hogy a tulajdoni lap széljegyzetén már ott van a jóhiszemű harmadik vevő, aki egy 18 éves lány. Lepp elmondása szerint ez a vevő már kifizette a vételárat az ingatlancsalási ügylet irányítójának, aki éppen ebből a pénzből adott „jutalékot” a horrorisztikus gyilkosság két vádlottjának, D. Szilviának és S. Zoltánnak.

Az emberölési ügy vádirata szerint D. Szilvia legkésőbb 2021–2022 ben került be az ingatlancsalásokkal foglalkozó bűnelkövetői körbe. A 48 éves asszony elhatározta, hogy a buliba bevonja a későbbi áldozatát, G. Évát is – strómanként. Miután megállapították a gödöllői ingatlanról, hogy az lakatlan, egy ügyvéd előtt készítettek egy olyan adásvételi szerződést, amely szerint az ingatlan-nyilvántartásban szereplő tulajdonos képviseletében eljáró személy 85 millió forintért eladja az ingatlant G. Évának, és az összeget a papírok szerint ki is fizették az eredeti tulajdonosnak.

Három ügyvéd is benne volt a buliban

A szerződéshez mellékeltek egy hamis meghatalmazást, majd az iratokat benyújtották az illetékes kormányhivatalhoz, ahol az ingatlan új tulajdonosaként bejegyezték a 69 éves törteli asszonyt, aki, persze,ténylegesen senkinek semmit nem fizetett. Ezután az ingatlanmaffia tagjai elkezdték árulni az ingatlant, amelyet 47 millióért el is adtak a jóhiszemű és gyanútlan, 18 éves vevőnek. Az így szerzett pénzt pedig ezt követően elosztották egymás közt.

D. Szilvia azt ígérte a törteli nagymamának, hogy a segítségéért cserébe meg fogja kapni a pénzét. Az adásvételi szerződést be is nyújtották a földhivatalba, ám az utolsó pillanatban lebuktak. Az történt, hogy amikor a vásárlók birtokba akarták venni az ingatlant, az egyik szomszéd jelezte ezt az Amerikában élő valódi tulajdonosnak és a rendőrségnek. A tulajdonos képviselője 2023 áprilisában iratbetekintést kért, majd, szembesülve a különböző friss dokumentumokkal, feljelentést tett a gödöllői rendőrségen.

D. Szilvia azonban nem egy kispályás bűnöző. Időközben egy ismerőse segítségével megkezdett egy hasonló ingatlancsalást, amelynek során a közreműködő fél egy ügyvéd által ellenjegyzett hamis adásvételi szerződés szerint 185 millióért vett meg egy ingatlant. Miután a zsaruk nyomozni kezdtek az első ingatlannal kapcsolatos csalás miatt, a törteli asszony egyre nagyobb terhet jelentett az elkövetői körnek. Attól tartottak, hogy a rendőrök szóra bírják majd, és beszélni fog a bűncselekmény körülményeiről. D. Szilvia közölte a társaival, hogy ő majd eltünteti strómant, és arra is utalt, hogy meg fogja ölni vagy öletni, bár a társai akkor nem tudták eldönteni, hogy ezt komolyan gondolja-e. Ezután a nő rávette a párját, hogy tegyék el láb alól a törteli nőt és rejtsék el a holttestét, azt követően pedig keltsék azt a látszatot egy ideig, hogy az áldozat még él. A bűncselekmény helyszínének egy félreeső, Cegléd környékén lévő lakatlan tanyát választottak ki.

D. Szilvia felhívta a nyugdíjas asszonyt azzal, hogy odaadja neki a korábban már beígért pénzt, és megbeszélte vele, hogy másnap találkoznak Budapesten. A találkozóra magukkal vitték a női elkövető 17 éves fiát is, akinek fogalma sem volt arról, hogy mire készülnek az anyjáék. Az élettársak valamivel meggyőzték az asszonyt, hogy tartson velük, majd elindultak Cegléd felé. Nem sokkal később letértek az autópályáról, és az azzal párhuzamos úton hajtottak tovább. Ekkor D. Szilvia felszólította a fiát, hogy szálljon ki a gépkocsiból, s ő maga is így tett.

Telefonkábellel megfojtották, és kútba dobták az asszonyt a gyermekük előtt

Miután kiszálltak a kocsiból, az addig a hátsó ülésen utazó S. Zoltán előrenyúlt, és egy telefonzsinórral megfojtotta a jobb oldali első ülésen ülő asszonyt. Ezt látva, a rémülettől megdermedt, fiatal fiút az anyja visszaparancsolta az autóba, elhajtottak a kiválasztott tanyához, majd a törteli asszony holttestét az elkövetők az ott lévő kútba dobták.

D. Szilvia az eljárás során végig tagadta, hogy bármi köze lenne a hátborzongató bűncselekményhez. Azt állította, hogy a telek megnézése miatt mentek el G. Évával Ceglédre, és jó hangulatban telt az odavezető út. Elmondása szerint, amikor megérkeztek a tanyához, akkor G. Éva még egy puszit is adott neki, amikor elköszöntek egymástól.

Elmondása szerint ezt követően a párja bement a nyugdíjas asszonnyal a tanyára. Amikor pedig visszajött, akkor sem rajta, sem pedig Éván nem látott semmilyen sérülést. Mint mondta, G. Éva még élt, amikor utoljára látta, és nem tudja, hogyan halt meg. A háromgyermekes asszony helyszínen lévő fia azonban cáfolta az anyja által elmondottakat. Elmondta, hogy látta, miként rángatózott a kocsi, miután kiszállt belőle az anyjával.

Időhúzás

D. Szilvia már a hatodik ügyvédjét fogyasztotta azóta, hogy büntetőeljárás indult ellene a gyilkosság miatt. A csütörtöki bírósági tárgyaláson azzal indított, hogy új ügyvédet szeretne a kirendelt védője helyett, mert komolyabb védelemre van szüksége. A kirendelt védő erre közölte: ha a vádlottnak nincs bizalma felé, akkor nem láthatja el a védelmét.

Palásti Sándor bíró kiemelte: a kirendelt ügyvéd végig lelkiismeretesen végezte a feladatát, és rendszeresen a büntetés-végrehajtási intézetbe is bement az ügyfeléhez. Ugyanakkor tiszteletben tartotta az ügyvéd által elmondottakat, és kizárta őt az eljárásból, majd azzal a lendülettel el is napolta a tárgyalást.

A sértett jogi képviselője lapunknak elmondta még, hogy az ügyfele 1995 óta lakik az Egyesült Államokban. Mint mondta, korábban az ügyfele korrepetálta matekból és angolból is azt a férfit, akinek az irányításával el akarták venni tőle a gödöllői ingatlant.

Az ügyfelem teljesen kikészült és belebetegedett abba, hogy egy gyilkosság árán akarták megszerezni az ingatlanát. Nagyon megviseli a stressz, nem tud aludni, mindenféle betegsége kialakult a folyamatos idegeskedés miatt. Rosszul van, magas a vérnyomása, de olyan is előfordul, hogy hirtelen felugrik. Krisztina nagyon kötődik ehhez házhoz, mert ebben született. Már 150 éve van a családja tulajdonában. Bár nincs túl jó állapotban az ingatlan, de két focipálya méretű, és Gödöllő »rózsadombján” található. Aki ezt megvette volna, az lakóházat vagy lakóparkokat is simán tudna oda építeni. Ezt viszont semmiképp sem szeretné a tulajdonos, aki azt tervezi, hogy idősebb korában hazatér Magyarországra, és itt fog majd élni

– tette hozzá Lepp Erzsébet.

Az ügyész életfogytiglant kért a D. Szilviára és a párjára előre kitervelten, nyereségvágyból és aljas indokból elkövetett emberölés bűntette miatt. Emellett a férfinek közokirat-hamisítás bűntette, míg a nőnek kiskorú veszélyeztetésének bűntette miatt is felelnie kell.

A kútba dobott asszony unokája lapunknak azt mondta, legszívesebben gázkamrába tenné vagy megfojtaná a nagymamája gyilkosait.

The post Lecsapott a gyilkos ingatlanmaffia – koronatanúként egy ártatlan kamaszfiú buktatta le az anyját és a párját first appeared on 24.hu.

Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu