Otthonról álmodni minden életszakaszban mást jelent. Egy fiatal párnak még elég lehet egy belvárosi garzon, közel a pezsgő városi élethez, de amint elérkezik a családalapítás gondolata, gyökeresen megváltoznak a szempontok.

Egy ilyen döntésnél nem elég egy szép alaprajz vagy jó ár alapján keresgélni: az otthon kiválasztása a család és a gyerekek jövőjéről is szól.

A D&B Ingatlanfejlesztő hosszú évek óta azon dolgozik, hogy ne csak házakat építsen, hanem valódi otthonokat kínáljon – olyanokat, amelyek egy gyarapodó család életét hosszú távon is kiszolgálják. A cég fejlesztései, köztük a Duna Terasz Vista is pontosan ezt a víziót képviselik. A legújabb lakóparkjuk, a XIII. kerületi Foka-öböl közelében megvalósuló fejlesztés nemcsak, hogy a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében épül, de olyan 4-5 szobás otthonokat kínál, amelyek méretük, elosztásuk, elhelyezkedésük és felszereltségük alapján is ideálisak a családalapítás előtt állók vagy már gyermeket nevelő párok számára.

A helyszín nemcsak díszlet, hanem a család életének kerete

A környezet, ahol élünk, hatással van ránk, ez a család minden tagjára igaz. A gyerekek biztonság- és komfortérzetétől kezdve a szülők napi rutinjáig minden apróság számít. A megfelelő lakóhely nemcsak a fizikai teret biztosítja, hanem egy olyan közösségi és infrastrukturális hálózat meglétét is, ami a család életében nélkülözhetetlen.

A XIII. kerületi Foka-öböl több okból is egyre népszerűbb a családok körében: a Vizafogó városrészben elhelyezkedő nyugodt lakóövezet a 2000-es évek elejétől kezdett fejlődni. Az Árpád-hídtól mindössze pár percre található lakóházak a napjainkban is a folyóparti életérzést képviselik. Ide csak célirányosan érkeznek a látogatók, áthaladó forgalom nincs a kis utcákban. A lakóövezet lakóparkjait egy sétálóutca, a Sólyatér sétálóutca köti majd össze. Az ide költöző családok bezsebelhetik a belváros könnyű és gyors megközelíthetőségét, a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét és a természet közelségét. Iskolák, óvodák, bevásárlóközpont, rendelők és közösségi terek mind autómentes távolságban találhatóak. Ilyen életmód mellett az életünk zöld keretéről sem kell lemondanunk, amely pótolhatatlan értéket képvisel egy nagyvárosban. Több az árnyékos terület, frissebb a levegő és a természet szépsége is segít kiszakadni a szürke hétköznapokból. Legyen szó esti sétáról, futásról vagy éppen kutyasétáltatásról, a vízpart és a környező parkok elérhetősége kétségtelenül emelik ezeknek a tevékenységeknek a minőségét, ezzel együtt pedig a család életszínvonalát.

Ez a kettősség pedig – a természet és a város – különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni.

Aki kisgyermeket nevel, pontosan tudja, mennyire sokat jelent, ha nem kell fél órát autózni egy jó játszótérért, ha a bölcsőde gyalog is elérhető, és ha van a közelben egy megbízható rendelő is.

Milyen egy családok számára ideális lakópark?

A Duna Terasz Vista stúdiólakásokat és kétszobás lakásokat is kínál, de a fejlesztő cég egyedülállóan nagy választékot tervezett a családi méretekből is. A cég által épített 4-5 szobás lakások minden részlete átgondolt, a modern városi lét ritmusára szabott. Ezekbe a lakásokba nagyobb belső tereket terveztek, amelyeket minden család a saját életkörülményei szerint hasznosíthat: külön szoba jut minden gyermeknek, marad hely dolgozószobának, rumliszobának, vagy akár egy vendégszobának is. A hálószobák átlagosan 12,6 m2-esek. A közös nappali – amely akár 35m2-es is lehet – a család színtere, az étkező a közös étkezéseké és a tágas erkélyek a kikapcsolódásé – mindez úgy, hogy az otthon ne legyen túlzsúfolt. Minden lakáshoz biztosított az erkély, terasz vagy kertkapcsolat.

Természetesen napjainkban egy lakóparknak nem csupán a négy fal közti belső tereket kell biztosítania. Hatalmas előny a Foka-öböl partjára épülő lakóparkban, hogy nem csak kívül élvezhetjük a természet közelségét. A lakóparkon belül is töltődhetünk a természet szépségével, hiszen gyermekek számára biztonságos, körbekerített belső kertek és buja növényzet vesz bennünket körül. Az épület első emeletén két díszkeretet is honosítanak, a panorámás közösségi tetőteraszok pedig a nap bármely pontján várják majd az itt lakókat. A tetőteraszon megtalálható lesz napozó, outdoor office és grillterasz is, amelyhez fűszerkertet építenek.

A hasonló élethelyzetben lévő beköltözők között gyorsan új barátságok keletkezhetnek majd. A közösségi élmény teljességének érdekében klubszoba is kialakításra kerül, amelyek nem csak beszélgetések, de közös szurkolások és élmények színhelyei is lehetnek.

A közösségi terek tervezésekor a kisgyermekeseket is szem előtt tartották. Az épületben megtalálhatóak kültéri és beltéri lehetőségek is a legkisebbek számára. A zárt belső parkban lévő játszótér az önfeledt móka színtere, a belső játszószoba inspiratív tereivel a kicsik fejlesztését is szolgálhatja majd.

Kellemeset a hasznossal: új lakás rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítéssel

A Duna Terasz Vista a rozsdaövezeti besorolással rendelkező lakópark, amelyben a lakások jogszabályi feltételnek megfelelő vásárlói átadás után visszaigényelhetik a vételár 5% Áfáját. A Vista lakások műszaki átadása 2026. 3. negyedévében várható.

A Duna Terasz Vista újépítésű, korszerű, modern mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkező lakásai energiatakarékosságot kínálnak, mivel az ilyen rendszerek hatékonyan szabályozzák a lakás hőmérsékletét, minimalizálva az energiafogyasztást. A családok költségeinek jelentős részét teszik ki a rezsi jellegű költségek, az alacsonyabb energiafelhasználás pedig alacsonyabb rezsit jelent. Ezen kívül a korszerű szigetelés és a fenntartható technológiai megoldások hosszú távon biztosítják a stabil és alacsony fenntartási költségeket.

Egy családi otthon vásárlása nemcsak érzelmi döntés, hanem az egyik legnagyobb pénzügyi vállalás is egy háztartás életében. A helyszín és a minőség itt nemcsak a mindennapi élet kényelmét szolgálja, hanem a hosszútávú értékmegőrzés és megtérülés szempontjából is kulcsfontosságú. A D&B fejlesztéseinél ez a két szempont kéz a kézben jár: a Foka-öböl környéke nemcsak vonzó élettér, hanem keresett lokáció is a budapesti ingatlanpiacon. Ez azt jelenti, hogy az itt vásárolt ingatlan nemcsak otthonként, hanem stabil befektetésként is megállja a helyét. Miközben sok új építésű lakás szinte kizárólag befektetési céllal épül, addig a D&B projektjei a valós életre, a családok igényeire épülnek – és ez hosszú távon még értékesebbé teszi őket.

Mert egy jól megválasztott, családbarát lakás mindig keresett marad.

The post Otthon a városban, tér a családnak – álomotthon vár a Foka-öbölnél first appeared on 24.hu.

Tovább az erdeti cikkre:: 24.hu